龍海家園保障房被曝入住三個(gè)月墻面發(fā)霉
 一些住戶家里的墻面有鼓起破裂的現(xiàn)象 深圳新聞網(wǎng)3月24日訊（記者 張釗 秦川）龍海家園公租房項(xiàng)目位于前海片區(qū)，是深圳迄今最大規(guī)模的保障房項(xiàng)目。近日，多名網(wǎng)友向深圳新聞網(wǎng)直播車行動(dòng)欄目反映稱，龍海家園的房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，具體表現(xiàn)為墻壁鼓起、發(fā)霉、脫落，希望有關(guān)部門能予以解決。
業(yè)主：入住3個(gè)月墻壁出現(xiàn)鼓起發(fā)霉脫落現(xiàn)象
3月22日，記者來(lái)到位于前海合作區(qū)月亮灣大道西側(cè)的龍海家園。據(jù)了解，該項(xiàng)目用地面積13.5萬(wàn)m²，總建筑面積為70.4萬(wàn) m²，總投資32億元，房源12363套，以小戶型為主，采用全裝修交付，配備空調(diào)、櫥柜等設(shè)備，整體達(dá)到綠色建筑一星級(jí)標(biāo)準(zhǔn),是深圳目前最大規(guī)模保障房。
在報(bào)料人張先生的帶領(lǐng)下，記者首先來(lái)到了13棟13房。記者現(xiàn)場(chǎng)看到，房?jī)?nèi)客廳其中一面墻壁與衛(wèi)生間接合處出現(xiàn)墻皮脫落的情況，衛(wèi)生間的一面外墻上則有發(fā)霉的斑點(diǎn)。張先生告訴記者，自己去年6月份入住，8月份就發(fā)現(xiàn)了這個(gè)問(wèn)題。
“當(dāng)時(shí)還沒(méi)有那么嚴(yán)重，隨著天氣逐漸潮濕下雨，墻壁開始逐漸發(fā)生鼓起脫落發(fā)霉的現(xiàn)象”，張先生稱，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，他向管理處進(jìn)行了報(bào)修，管理處則告訴他前面還有很多戶出現(xiàn)相同的情況，需要排隊(duì)等待。
張先生告訴記者，他曾經(jīng)做過(guò)房地產(chǎn)開發(fā)，據(jù)他的判斷，出現(xiàn)這類情況應(yīng)該是衛(wèi)生間的防水沒(méi)有做好或是根本就沒(méi)有做，“一套房屋的防水材料需要花費(fèi)幾千塊，而且做沒(méi)做外人根本就看不出來(lái)，因此開發(fā)商很可能存在偷工減料的行為，省掉這筆費(fèi)用。”
據(jù)張先生介紹，目前他了解到小區(qū)共有幾十戶家里存在類似情況，基本上都是衛(wèi)生間外墻，主要集中在18A、18B、19、23、24棟。
李小姐居住在19棟，她也碰到了和張先生類似的問(wèn)題。李小姐告訴記者，問(wèn)題發(fā)生后，自己曾經(jīng)叫管理處過(guò)來(lái)維修過(guò)一次，維修人員稱需要敲開瓷磚重新做防水，她沒(méi)有答應(yīng)，就簡(jiǎn)單刷了一下。可是沒(méi)過(guò)多久就又出現(xiàn)了墻面鼓起、脫落的現(xiàn)象。年后，她再次向管理處進(jìn)行了報(bào)修，但是一直到現(xiàn)在都沒(méi)人來(lái)進(jìn)行處理。
李小姐表示，“保障房是重要的惠民工程，房屋建設(shè)質(zhì)量不應(yīng)該敷衍了事，尤其現(xiàn)在深圳又在大力推進(jìn)保障房建設(shè)，不能說(shuō)數(shù)量上去了，質(zhì)量卻不行，讓老百姓寒心?！?/P>
深圳地鐵集團(tuán)物業(yè)：組織施工單位盡快整修
記者查閱資料發(fā)現(xiàn)，在今年1月，就有網(wǎng)友在論壇爆料出龍海家園房屋質(zhì)量問(wèn)題，反映問(wèn)題集中在“衛(wèi)生間外墻嚴(yán)重鼓起、脫落、發(fā)霉”。網(wǎng)友表示，該問(wèn)題是龍海家園普遍現(xiàn)象，產(chǎn)生原因或?yàn)闃巧戏浪疀](méi)做好向下滲水、墻體防水材料不合格或工藝流程不規(guī)范造成。
3月24日，記者就網(wǎng)友反映的問(wèn)題與龍海家園開發(fā)商深圳地鐵集團(tuán)物業(yè)開發(fā)總部取得聯(lián)系。據(jù)深圳地鐵集團(tuán)物業(yè)開發(fā)總部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，龍海家園存在的墻壁油漆起皮、脫落掉灰問(wèn)題，經(jīng)查主要是因?yàn)樵O(shè)計(jì)施工采用了隔音墊，受2015年冬天長(zhǎng)時(shí)間多雨潮濕天氣的影響，水汽滲透到地面隔音墊擴(kuò)散至墻體表面引起。
“龍海家園小區(qū)每個(gè)房間均按照國(guó)家房屋建設(shè)施工標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過(guò)防水處理，并通過(guò)嚴(yán)格的工程驗(yàn)收檢驗(yàn)，工程質(zhì)量總體合格?！痹撠?fù)責(zé)人稱，目前，小區(qū)入住住戶7318戶，截止至2016年3月24日，深圳地鐵集團(tuán)物業(yè)開發(fā)總部受理起皮掉灰問(wèn)題報(bào)修358件，報(bào)修率4.8%，已維修完成268件，正處理中90件，完成率74.8%。
該負(fù)責(zé)人表示，下一步，針對(duì)墻壁油漆起皮、脫落掉灰問(wèn)題，深圳地鐵集團(tuán)物業(yè)開發(fā)總部將與龍海家園小區(qū)物業(yè)管理處會(huì)同施工單位，組織專業(yè)技術(shù)力量，進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，盡快提出解決方案并修復(fù)。 | 
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